FP,ファイナンシャルプラン｜固定金利と変動金利、どっちを選ぶ？ | 横浜の不動産はセンチュリー21マイホーム

固定金利と変動金利、どっちを選ぶ？

固定金利と変動金利、どっちを選ぶ？

住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちを選ぶか、判断はひとそれぞれ。
将来の金利の動きは誰にも分かりません。

金利が最近、変わっていないから変動金利で良いの？
ここ最近、ずっと変動金利は変わっていないからといってこの先も変わらないという根拠にはなりませんし、
今、最安だから上がるしかない、というのも、じゃあいつ上がるの？というとそれも分かりません。

固定金利なら安心なの？
固定金利なら、ずっと先まで支払額が決まっているから安心、というのも確かに考え方の一つ。でもずっと固定が本当に安心なの？

固定金利は上がるかもしれない金利への保険
私は固定金利は保険みたいなものだと思っています。
生命保険、医療保険、今後の不測の事態のためにある保険。
預貯金では対処しきれない大きなリスクは保険でカバー、
預貯金でも対処できる小さなリスクは保険に入らなくても良いですよね？

金利が上がったら払えない？
住宅ローンも、金利が上がったら払えない、というなら固定金利を選ぶのも一つ。
でも、月々が仮に1万円あがったら払えないから、変動金利よりも月々5000円高いけど固定金利を選ぶという方は少ないのでは。

抑えた月々の分をある程度の配当利回りが期待できる株式や、金利が上がるかも、というリスクに、金利が上がった時に価格が上がりそうな投資商品に、毎月、定額で積み立ててみてはいかがでしょう。

個人的には、私自身は変動金利を選んで、固定金利よりも抑えられた分を、つみたてNISA、これでやってみています。
参考になったでしょうか？
（※投資は元本割れのリスクもあります、自己判断でお願いします・・・）